Ce
inseamna casa la rosu? Haide sa ne intelegem, pe romaneste, ce inseamna o casa
„la rosu”.
In primul rand, trebuie
sa stii ca o casa „la rosu” nu este o casa terminata pe de-a-’ntregul. Mai
intai se face fundatia, se ridica peretii si in cele din urma se face
acoperisul, mai precis sarpanta si asteriala.
Deci, prin “casa la
rosu" se intelege constructia unei
casei fara executarea de finisaje si fara partea exterioara a acoperisului. In
faza de rosu a unei constructii sunt incluse fundatia, zidaria si structura
acoperisului din lemn. In aceasta faza nu este realizata nici partea de
instalatie electrica, tevile de apa si gaze naturale sau racordarea la
utilitati, acestea fiind considerate finisaje. Toate acestea se vor realiza in
cazul unei constructii de casa la cheie.
Hara Professional iti
poate pune la dispozitie si constructii la rosu, dar si la cheie.
Pretul unei astfel de
constructii, fie la rosu, fie la cheie, difera destul de mult, in functie de
materialele pe care ti le alegi. Cea mai ieftina varianta este constructia unei
case din lemn, apoi urmeaza BCA, caramida Porothern, caramida GPV si caramida
plina.
Cum
se realizeaza o constructie?
Inaintea executarii
fundatiei oricarei case, trebuie efectuate cateva lucrari premergatoare:
amenajarea terenului, trasarea fundatiei, lucrari de sapaturi si sprijiniri.
Amenajarea
terenului cuprinde urmatoarele etape:
- curatarea de arbusti
si de tufisuri;
- indepartarea vegetatiei ce se face pana la o
adancime de aproximativ 20 de cm, manual sau mecanizat;
- demolarea unor fundatii existente sau a unor
constructii vechi, insa nu uita de obtinerea unei autorizatii de demolare;
- devierea unor retele existente pe teren in conformitate
cu avizele obtinute de la autorizarea constructiei;
- nivelarea terenului, daca acest lucru se
cere.
Dupa trasarea
perimetrului casei, care s-a facut conform proiectului realizat de arhitect, se
vor incepe lucrarile de sapatura a fundatiei casei. Fundatia este foarte
importanta pentru infrastructura unei case. Ea preia si transmite terenului incarcarile
transmise de suprastructura. In functie
de cota 0 pe care o stabileste arhitectul,
adancimea de inghet, natura terenului si zona seismica, se va sti pana la ce
adancime vor fi executate toate sapaturile. Dupa executarea sapaturii, se
toarna primul strat de beton in fiind vorba de betonul de egalizare, care are
rolul de a prelua neregularitatile terenului si de a fixa stalpii de fundatie.
